ローヤルシティ浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
5,680万円
80.7万円/㎡
相場
6,346万円
90.2万円/㎡
4,043
5,579
7,114
8,649
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,114万円
79.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月10日
ローヤルシティ浦和岸町
5,680万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,680万円80.7万円1階 70.38㎡ 3LDK西
2026/01/155,780万円82.1万円1階 70.38㎡ 3LDK西
2025/11/075,880万円83.5万円1階 70.38㎡ 3LDK西
2025/10/175,980万円85.0万円1階 70.38㎡ 3LDK西
2025/08/096,180万円87.8万円1階 70.38㎡ 3LDK西
2025/06/024,980万円70.8万円1階 70.38㎡ 3LDK-
2024/05/055,580万円79.3万円7階 70.38㎡ 3LDK南西
2024/01/175,780万円79.4万円7階 72.8㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ローヤルシティ浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅11分 5,680万円80.7万円70.38㎡3LDK1階 / 13階建 西2004年39戸SRC
2025/12/22ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,800万円67.5万円56.27㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2026/01/12パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,980万円71.3万円83.86㎡3LDK5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2026/01/18ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 4,080万円61.4万円66.41㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年30戸RC
2026/02/16浦和パーク・ホームズレジデンスコート
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 5,480万円63.7万円86.02㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年88戸RC
2026/01/12ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,280万円63.2万円67.77㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2001年20戸RC
2023/12/26浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 5,180万円67.8万円76.41㎡3SLDK8階 / 9階建 南東2004年71戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2026/03/03ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,399万円77.7万円56.61㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年46戸RC
2025/11/10北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 3,680万円66.1万円55.66㎡2DK6階 / 7階建 南西2000年21戸RC
2025/06/07サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,699万円84.4万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して2.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
79.0万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルシティ浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩11分
築年月2004年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション